Продается коттедж/дом: Иркутск, Листвянка, Чапаева

12 900 000 руб.
Иркутск / Иркутский район
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
25696973
Дата подачи
21.09.2021
Комнат
5
Обновленно
19.10.2021
Микрорайон
Листвянка
Улица
Чапаева
В ипотеку
1
Этажность
2
Материал стен
Дерево
Балкон
нет
Площадь общая
121
Площадь земли
24
Сан. узел
-
Цена
12 900 000 руб.
Просмотров
10
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на IRKUTSK.RADVER.RU.

Контакты

Станислав

Организация
RealtyVision.ru
Телефоны:
89041392217
-

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Продаётся шикарная усадьба в живописном месте в п.Листвянка, ул. Чапаева. Участок 24 сотки земли. Расположен в 900 м. от озера Байкал. Дом 2011г. постройки, общей площадью 121 кв.м. 1-этаж брусовой, 2-й этаж утеплённый каркас. Дом обшит фасадной плиткой ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK. В доме:Два полноценных этажа и полупроходной технический цокольный.1 этаж: кухня, гостиная с камином, спальня, санузел, подсобные помещения.2 этаж: отдельный вход, 3 спальни, комната отдыха, туалет, душевая, подсобные помещения.В доме вся обстановка, включая крупную бытовую технику, а также- спутниковое TV на каждом этаже.- Интернет с возможностью раздачи по WI-Fi - система видеонаблюдения (видео в ночном режиме, запись видео, тревога в выделенной области, приложение для смартфона и др. функции)- пожарная сигнализация- домофон с записью фото и видео. - отопление печное + конвекторное.На участке:- живописные окрестности, всего 900 м от берега и практически отсутствие соседей.- отличный въезд и большая площадь под парковку любого транспорта, в том числе и для автобусов.- русская паровая баня 30 кв.м., 3 зоны, печь Ферингер , керамогранит.- мачта сотовой связи Теле2, стабильная связь и Интернет 4G, доход от сдачи в аренду площадки под мачту 10 000 р в месяц..- электроэнергия - 380 в. 40 кВт/ч (25+15) разрешенная мощность- водоотведение - самоочищающийся септик- водоснабжение - скважина 45 м с очень чистой водой, можно пить без кипячения.- фундамент или цокольный этаж с гаражом под строительство гостиницы с площадью этажа от 120 кв.м. Бонус - дизайн-проект.- теплица, парник, огород, плодовые кустарники.- просторная беседка, зона барбекю- различные подсобные помещенияПрочее- 10 лет операционной деятельности по сдаче комнат в аренду, отличная репутация и налаженный поток гостей. Большой потенциал, для превращения в крупную гостиницу.- высокие рейтинги и отличные отзывы на Booking и других популярных площадках (что является супербонусом, если предполагается использовать объект далее в качестве гостиницы)- Два раскрученных сайта (англоязычный и русскоязычный). В главном китайском поисковике Baidu по запросу vacation on lake baikal англоязычный сайт выдается в поиске на первом месте, а русскоязычный по запросу снять комнату в листвянке на байкале в ТОП-10 в Yandex и Google. Собственник один. Прописан один. Дом и участки не покупались. Судебных и иных исков не предъявлялось. Продажа в связи с переездом в другой Регион. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле.

Цена 12 900 000 руб. /106 612 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
5-комн. Дома/Коттеджи, Иркутский район, Цена до 14 190 000, от 109 м2

Социальные кнопки